Профессиональная приемка недвижимости в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург — один из лидеров по темпам нового жилищного строительства в нашей стране. К сожалению, многие строительные фирмы стараются максимально удешевить и ускорить работы, поэтому отступают от действующих стандартов, игнорируют требования законодательства, используют некачественные или несоответствующие материалы.
Поэтому возрастает риск дефектов. А выявить эти ошибки и недочеты бывает очень сложно, особенно если уже выполнена чистовая или предчистовая отделка, способная скрыть многие огрехи. В подобных ситуациях не обойтись без профессиональной помощи в приемке квартиры в новостройке Санкт-Петербурга. Опытные эксперты нашей компании, вооруженные высокоточным оборудованием и инструментом, найдут даже самые небольшие и скрытые дефекты.
Что нужно проверить при приемке квартиры в новостройке с отделкой
Настанет тот долгожданный момент, когда застройщик пригласит вас на осмотр квартиры и подписание акта приема-передачи. Это очень важный этап, поскольку после подписания акта право собственности на новую квартиру и ответственность за ее содержание переходит от застройщика к дольщику. И с этого момента предъявить претензии по качеству строительства и отделки будет сложнее, так как застройщик может сослаться на то, что дефекты появились уже после принятия квартиры, и их учинил сам собственник. А качество жилья в настоящее время зачастую оставляет желать лучшего. Брак и недоделки могут встречаться везде, даже в новостройках бизнес- и премиум-класса. Поэтому важно подойти ответственно к осмотру квартиры на этом этапе, ведь лишние расходы на исправление погрешностей в строительстве вам ни к чему, особенно если жилье куплено в ипотеку.
Консультация по приемке недвижимости
Эксперты компании ответят на все ваши вопросы и выполнят расчет стоимости услуг.
Как проходит приема квартиры от застройщика с отделкой?
Специалист приезжает на объект в Санкт-Петербурге со всем необходимым оборудованием и инструментом. Услуги эксперта по приемке квартиры в новостройке включают проверку:
- черновой и чистовой отделки. Оцениваем качество укладки напольных покрытий, отделки санузлов, облицовки стен и потолков, установки розеток и выключателей, комплектность и работоспособность сантехники;
- оконных и дверных конструкций. Проверяем комплектность окон и дверей, наличие и состояние фурнитуры, соответствие вертикальным осям, качество материалов, узлов и компонентов, правильность установки;
- пола и стен. Помощь в приемке квартиры подразумевает контроль неровностей пола, трещин, пустот под плиткой и других дефектов стяжки, проверку всех вертикальных и горизонтальных плоскостей, оценку качества теплоизоляции, нанесения штукатурки или шпатлевки;
- инженерных систем. Оцениваем работу вентиляции на предмет тяги, проверяем безопасность и качество работы электросети, правильность монтажа других инженерных систем (водоснабжения, канализации, отопления);
- площадиквартиры. Измеряем реальные геометрические параметры помещений с помощью высокоточных лазерных инструментов. Осуществляем контрольную проверку метража всей квартиры, сравниваем полученные данные с паспортными значениями в БТИ;
- экологических параметров. В качестве опции предлагаем замеры электромагнитного излучения и радиационного фона. Также выполняем экспресс-тест водопроводной воды по 6 параметрам.