Отчет по итогу обследования дома в г.п. Токсово (Ленинградской область, Всеволожский р-он)

В результате осмотра были выявлены следующие нарушения:

• 1. Отсутствуют фрагменты отмостки.

• 2. Оконные отливы установлены с нарушением ГОСТ, отсутствует ПСУЛ (предварительно-сжатая упругая лента) или монтажная пена.

• 3. Декоративная штукатурка требует полного ремонта: имеются трещины, отслоения, грязь.

• 4. Облицовка искусственным камнем требует ремонта: имеются трещины, установлено отсутствие отдельных элементов.

• 5. Отсутствуют деформационные планки вокруг окон.

• 6. Необходим ремонт водосточной системы. На момент обследования отсутствуют некоторые водосточные трубы.

• 7. На стяжке в подвале присутствуют трещины. Требуется выполнить деформационные швы.

• 8. В подвале обнаружено наличие плесени и грибка на всей площади.
  Причина: повреждена или отсутствует гидроизоляция фундамента, нарушен температурно-влажностный режим.

• 9. Повреждена сборная Ж/Б плита (БПР) перекрытия между подвалом и 1-ый этажом- имеются трещина и прогиб. Требуется замена плиты БПР.

• 10. Требуется зачистка от ржавчины с дальнейшей обработкой антикоррозийным составом металлических балок.
  Сами балки находятся в работоспособном состоянии.

• 11. Стяжка 1-го этажа:

  • 11.1. Отсутствует демпферная лента.

  • 11.2. Отсутствуют деформационные швы.

  • 11.3. Не удалены направляющие элементы из стяжки.

• 12. Кровля на маленькой мансарде имеет протечку в месте примыкания.