Выберите город
Санкт-Петербург +7 (812) 565-35-40       9:00-20:00 без выходных
Заказать услугу
Экспертиза таунхауса Экспертиза таунхауса

Экспертиза таунхауса в Санкт-Петербурге

Приобретение таунхауса — серьезный и ответственный шаг. Поэтому очень важно получить максимально полную и объективную информацию об объекте. Только так можно принять взвешенное решение о целесообразности покупки или привести продавцу реальные аргументы для снижения стоимости таунхауса. Решить эту задачу можно с помощью профессиональной экспертизы.

Услуга позволит получить достоверные данные о техническом состоянии дома, наличии видимых и скрытых дефектов, энергосберегающих характеристиках, работоспособности систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электрики и других инженерных коммуникаций.

Экспертиза таунхауса предусматривает следующие работы:

  • обследование фундамента, определение его пригодности для дальнейшей эксплуатации;
  • проверку целостности несущих конструкций;
  • осмотр окон и дверей на предмет брака, щелей и других дефектов;
  • осмотр кровли, подкровельных элементов и водосточной системы;
  • обследование инженерных коммуникаций (водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции);
  • тепловизионный осмотр для обнаружения мостиков холода и прочих скрытых недостатков теплоизоляции и системы отопления (при работающей на момент обследования системе отопления);
  • проверку качества отделочных работ (при наличии отделки);
  • оценку уровня электромагнитных излучений и радиационного фона;
  • тесты питьевой воды по 6 параметрам, чтобы подтвердить соответствие допустимым нормативам (при возможности забора).

Для проведения строительной экспертизы таунхаусов мы используем современное спецоборудование: тепловизоры, склерометры, тестеры электросети, лазерные нивелиры, анемометры и другие приборы. Они позволяют находить даже неочевидные дефекты. Мы не сотрудничаем со строительными или риелторскими организациями, поэтому гарантируем полную независимость и объективность оценки.

Проводимые работы

Обследование деревянного дома

Проверка состояния фундамента

Проверка состояния стен

Проверка состояния перекрытий

Проверка состояния несущих конструкций кровли

Проверка состояния отмостки

Обследование тепловизором**

Проверка системы канализации

Проверка системы вентиляции

Проверка электрических сетей

Проверка системы отопления, в том числе, при помощи тепловизора

Общий осмотр отделки (при наличии)

Определение уровня радиационного фона

Определение уровня электромагнитного поля

Проверка качества воды по 6 параметрам

Заполнение дефектной ведомости в рукописном варианте на фирменном бланке

Консультирование заказчика (по вопросам критичности выявленных замечаний и способах их устранения)

Стоимость услуги

60 руб./м2 (для коттеджей более 200 м2)

Минимальная стоимость

12000 руб.

Стоимость выезда

Выезд за пределы КАД – 30 руб/км.

** - тепловизионное обследование проводится при условии включенной системы отопления (включение системы проводится минимум за сутки до проведения обследования), в прохладный период года (температура на улице менее +8 0С)

По результатам экспертизы таунхауса мы составляем ведомость, в которой указываются все обнаруженные дефекты и недочеты. Также сообщаем примерную стоимость их устранения и подробно консультируем заказчика относительно особенностей ремонтно-восстановительных работ.

Выполненные работы по приемке квартир

Отзывы
Наши документы