Обмер квартиры Обмер квартиры

Обмерные работы

Точность важна во всех жизненных вопросах, тем более когда речь заходит о покупке квартиры. Принимая во внимание цену недвижимости, каждый квадратный метр должен быть учтен, чтобы не допустить обидных переплат. К тому же, зная точную площадь помещения, проще рассчитывать дальнейшие ремонтные расходы: закупку строительных и отделочных материалов, работу ремонтной бригады и прочее. Заказав обмер помещения в компании «Профессиональная приемка недвижимости», Вы можете не переживать за внимание к каждой детали.

Стоимость обмера помещения для дизайн-проекта

Особенность помещения, вид работы

Стоимость   

Комментарий

Обмер стандартный

50 руб./м², но не менее 3500 руб. за обмер

План на виде сверху, помещения с прямыми углами, без скруглений. Указываются высоты потолков (если потолки простые), подоконников, окон

Вторичное жильё

До 70 м² + 750 руб.;
80 м² + 900 руб.;
100 м² + 1050 руб.;
120 м² + 1250 руб.;
150 м² + 1500 руб.

Исполнение углов, отличных от 90°

От 500 руб. к стандартному обмеру по договорённости  

В зависимости от сложности

Исполнение радиальных скруглений

От 1000 руб. к стандартному обмеру по договорённости

В зависимости от сложности

Исполнение разверток (вид стены, как мы смотрим на неё сбоку)

До 70 м² - 1500 руб.;
От 70 до 100 м² - 2000 руб.;
От 100 до 130 м² - 3000 руб.;
130 - 150 м² - 4000 руб.


Исполнение электрических точек в квартирах с готовой электрикой

Менее 40 м² - 1000 руб.;
От 40 до 70 м² - 1500 руб.;
От 70 до 100 м² - 2000 руб.;
100 - 130 м² - 2500 руб.;
130 - 160 м² - 3000 руб.


Исполнение расположения сантехнических выходов, раковины, унитаза, ванны

Сантехнические выходы (кроме стояков) от 500 руб.
Изображение раковины, унитаза, ванны - от 1000 руб.

В зависимости от сложности

Наличие потолков неодинаковой высоты (например, мансарды в частных домах, потолки ступенями)

От 500 руб.

В зависимости от сложности

Выезд за пределы МКАД

От 0 до 20 км - 500 руб.;
От 20 км - по 1000 руб. за каждые 20 км



Почему необходимо проводить обмер

Достаточно часто случаются ситуации, когда замер площади квартиры под продажу производится небрежно, с внесением приблизительных значений в общий план. Ошибки при измерении площади каждой комнаты суммируются, и итоговые показатели могут серьезно отличаться от заявленных в акте приема-передачи, как правило, в большую сторону. Это выгодно для застройщиков и агентств, но обычный покупатель не должен переплачивать за ошибки. По этой причине заказ замера помещения будет выгоден непосредственному покупателю, который получит точные данные о жилплощади. Плюсами профессионального обмера впоследствии также станут:

  • правильные расчеты квартплаты, исходя из метража;
  • грамотно составленный дизайн-проект при планировании ремонта;
  • верный расчет строительных и отделочных материалов.

Естественно, наиболее распространен обмер помещений в новостройках, при сдаче квартир без отделки, но подобные операции можно проводить и на рынке вторичного жилья, потому что ошибки с заявленным метражом достаточно часто встречаются и в таких зданиях.

Как мы работаем

После заключения Вами договора с нашей компанией наш специалист отправится в удобное для Вас время на объект. Обмерщики компании имеют высшее архитектурное или строительное образование и снабжены всем необходимым профессиональным оборудованием, гарантирующим максимальную точность измерений. В его число входят:

  • электронные угломеры, гарантирующие точность измерения углов до десятых долей градуса;
  • лазерные дальномеры, вымеряющие расстояния между стенами с минимальной погрешностью;
  • стандартные профессиональные рулетки.

Полученные данные фиксируются, и на их основе составляется подробный план помещения с указанием расположения оконных и дверных проемов, толщиной стен и перегородок. На основе размеров рассчитывается и точная площадь помещений. План квартиры предоставляется в электронном виде в форматах DWG и PDF.

Из чего складывается стоимость

На итоговую стоимость обмерных работ влияют следующие показатели:

  • цена обмера за квадратный метр для новых домов и вторичного жилья;
  • нестандартная геометрия перегородок и стен;
  • необходимость размещения на итоговом плане точной информации о расположении электрики;
  • указание на итоговом плане сантехнических выводов;
  • расположение квартиры относительно городской черты (выезд за пределы города оплачивается дополнительно).

Цена стандартного обмера – 50 рублей за квадратный метр, но итоговая сумма не может быть меньше 3500 рублей. В этом случае Вы получаете готовый план помещения (вид сверху с указанием размеров по периметру, высоты потолков и площади). Стоимость визуализации нестандартных решений (скругленные углы, точное расположение розеток и выключателей) зависит от сложности работ. Точную информацию о том, сколько будет стоить обмер квартиры в СПб., Вы можете узнать после консультации с нашим специалистом.

Если мы обнаружили неточности

Обмер квартиры – это только первый этап нашей совместной работы. Получив точные данные, мы можем смело обращаться в БТИ для оспаривания размеров, представленных ими в официальном акте приема-передачи. Это второй этап работы. Мы поможем Вам грамотно составить обращение в БТИ, оформим все необходимые документы (приложим точный план, отчет о проведенной работе). Вам необходимо проконтролировать, чтобы на пакете документов была поставлена отметка о приеме их в работу с подписью, датой и печатью. Повторные замеры квартиры силами БТИ должны проводиться под Вашим контролем. Обычно организации идут навстречу покупателям и стараются не доводить дело до суда.

Заказать услугу обмера помещения Вы можете через специальную форму на нашем сайте или позвонив нам по телефону, а также заказав обратный звонок.

Выполненные работы по приемке квартир

Осмотрено
56
квартир
ЖК «Люберецкий»
Осмотрено
17
квартир
ЖК «Вавилова 4»
Осмотрено
38
квартир
ЖК «Митино Парк»
Осмотрено
73
квартиры
ЖК «Северный»
Применяемое оборудование
Заказать услугу
Отзывы
Наши документы