prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 (812) 565-35-40 Бесплатная консультация
Заказать звонок
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 2380 от 29.12.2023 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

Экспертиза деревянного дома

Профессиональная приемка недвижимости - действующий член СРО!
Аттестованные эксперты с большим опытом работы.
Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом
Качество, надежность и нацеленность на результат.

Помимо стандартных работ по профессиональной приемке квартир в новостройках, наша компания проводит экспертизу деревянных домов. Она также осуществляется либо при передаче прав собственности от застройщика, либо при покупке жилья на вторичном рынке. С нашей помощью Вы сможете получить информацию о несоответствии тех или иных параметров внутри самого здания, качестве строительной документации, а также ее соответствии общепринятым стандартам. Наконец, наша экспертиза поможет Вам лучше сориентироваться в актуальности действующей цены на объект.

Что входит в нашу работу

Во время проверки мы исследуем не только внутренние помещения дома, но и оцениваем качество материалов, использовавшихся при ремонте, а также проверяем качество инженерных коммуникаций. Важным элементом экспертизы является проверка всей необходимой документации на правильность составления и заполнения, а также на истинность указанных там данных. Наши специалисты имеют необходимое высшее архитектурное или инженерное образование и значительный опыт подобных работ. Эксперт компании может проводить проверку на всем протяжении строительства дома, а также исследовать уже построенные здания, продаваемые на рынке вторичного жилья.

Проводимые работы

Обследование дома


Проверка состояния фундамента

Проверка состояния стен

Проверка состояния перекрытий

Проверка состояния несущих конструкций кровли

Проверка состояния отмостки

Обследование тепловизором**

Проверка системы канализации

Проверка системы вентиляции

Проверка электрических сетей

Проверка системы отопления, в том числе, при помощи тепловизора

Общий осмотр отделки (при наличии)

Определение уровня радиационного фона

Определение уровня электромагнитного поля

Проверка качества воды по 6 параметрам

Заполнение дефектной ведомости в рукописном варианте на фирменном бланке

Консультирование заказчика (по вопросам критичности выявленных замечаний и способах их устранения)

Стоимость услуги

70 руб./м2 (для коттеджей более 260 м2)

Минимальная стоимость

18 000 руб. 

Стоимость выезда

Выезд за пределы КАД 40 руб./км

Почему нужно проводить экспертизу

Можно выделить несколько основных причин, по которым происходит запрос на проведение проверки:

  • претензии по состоянию дома (явные заметные нарушения при строительстве);
  • сомнения в честности фирмы-застройщика (завышенные данные по метражу здания);
  • попытку продающей стороны скрыть имевшиеся ранее дефекты (повреждения при пожаре или затоплении), что может стать причиной новых неприятных происшествий;
  • решение споров о долях собственности.

Экспертиза деревянного дома, проведенная нашими силами, поможет Вам понять:

  • истинную цену недвижимости;
  • предполагаемые затраты на ремонт;
  • пригодность дома к проживанию в нем;
  • причины происходивших здесь возгораний или затоплений.

По итогам проведения проверки мы составим подробный отчет с детальным планом постройки, а также поможем с оформлением претензий к застройщику, если таковые потребуются.

Как мы работаем

После заключения договора и до момента передачи жилья в Ваши руки наши специалисты будут осуществлять тщательную проверку на каждом этапе.

Выезд специалиста на объект. На первом этапе проводится визуальный осмотр с поиском видимых недостатков, знакомством с объемом работ и планирование дальнейшего исследования.

Обследование с применением специальных средств. Наши специалисты оснащены профессиональным исправным оборудованием, которое гарантирует точность измерений по всем параметрам. Проверка проводится с использованием измерительных инструментов высокой точности (лазерных угломеров, уровней и дальномеров), всевозможных газо- и теплоанализаторов, мониторов напряжения и дозиметров. Необходимо также учитывать и специфику деревянных построек, поэтому дополнительно мы оцениваем и такой показатель, как влажность древесины, равномерность усадки и прочие. При необходимости осуществляется небольшой демонтаж отдельных элементов для более точной проверки.

Документальное заключение. По итогам проверки специалист компании предоставляет отчет, в котором перечисляются найденные недостатки, а также прикладываются копии лицензии организации и документов специалистов.

Что проверяется

В рамках экспертизы проводятся:

  • проверка фасадов и стен (оценка правильности возведения, установки тепло- и гидроизоляции);
  • экспертиза перекрытий на наличие повреждений, качество обработки стыков, несущую способность;
  • проверка кровли (качество укладки кровельных материалов, гидро- и пароизоляции, организация подкровельного пространства);
  • оценка состояния систем водоотведения и электрики (при вторичном жилье) либо правильность их монтажа (при сдаче нового жилья).

Из чего складывается стоимость

Для любой фирмы по приемке квартир в СПб главным показателем, влияющим на итоговую сумму экспертизы, является метраж дома. Кроме того, стоимость складывается из количества сложной и нестандартной работы, желания заказчика получить максимально подробный план здания (например, с точным расположением розеток и выключателей), а также наличия нестандартных архитектурных решений внутри здания. Точную стоимость работы Вы сможете узнать после консультации с нашими специалистами.

Заказать подробную экспертизу деревянного дома в СПб. Вы можете через специальную форму на сайте. Любую интересующую информацию также можно получить по телефону, позвонив по номерам, указанным на сайте, или заказав обратный звонок.



Отчеты по итогам работы


Видео

Зачем нам квадракоптер для обследования кровли?
Осмотр таунхауса, КП Британика
Отзывы клиентов

Деревянный дом — это всегда определённый риск, поэтому решили заказать экспертизу у специалистов. Олег провёл все необходимые проверки, и мы получили подробный отчёт о состоянии дома. Это помогло нам не только избежать неприятных сюрпризов, но и эффективно спланировать ремонт.

Как риелтор, я всегда использую услуги эксперта Ивана для проверки загородных домов. Он помогает мне гарантировать качество недвижимости для моих клиентов. Быстро, качественно, с ответом по всем вопросам. Это важная часть моей работы, и я доверяю только Профессиональной приёмке недвижимости!

Наталья И.
Обратились в Профессиональную приёмку недвижимости для экспертизы таунхауса. Эксперт провел тщательную проверку и выявил несколько незначительных проблем, которые были быстро устранены застройщиком. Мы рады, что потратили время на такую проверку, и остались довольны.
Евгений Поперечный
Перед покупкой таунхауса заказали экспертизу через Профессиональную приёмку недвижимости. Александр приехал в назначенное время, проверил всё в доме: стены, коммуникации, окна и даже состояние фасада. Всё было тщательно осмотрено, и мы получили подробный отчёт. Очень ценим такую помощь при выборе жилья!
Николай Ивлев
Купили дом за городом и решили, что нужно провести обследование перед началом ремонта. Иван Александрович провёл тщательную проверку, выявил несколько проблем с крышей и фундаментом, о которых мы не знали. Профессионализм на высшем уровне! Теперь уверены в своем доме.
Мария и Алексей М.
Перед покупкой загородного дома решили провести комплексное обследование. Олег тщательно проверил всё: от состояния фундамента до коммуникаций. Оказывается, было несколько скрытых дефектов, а самое главное с продавцом получилось договориться о снижении цены. Очень довольны профессионализмом и вниманием к деталям!
Павловы
Долго сомневалась, стоит ли заказывать приемку квартиры без отделки, так как раньше пользовалась услугами другой компании, но на этот раз они не смогли предоставить специалистов. Обратилась сюда и не пожалела. Специалист Дмитрий выявил массу недостатков и дал полезные рекомендации по дальнейшей отделке, которые буду использовать. Всё прошло очень гладко и профессионально!
Диана
Спасибо организации за отличную работу. Приемка прошла быстро, специалист прибыл вовремя и даже помог найти представителя застройщика, который опаздывал. Обнаружили 14 дефектных стеклопакетов из 16-ти в квартире, которые стоили бы нам приличную сумму. Но благодаря опыту Владислава все проблемы были устранены за счет застройщика. Большое спасибо!
Ольга
Спасибо за помощь при первом осмотре квартиры. Мы выявили большое количество вопросов к застройщику. Составили список из 53 замечаний, большинство из которых без приборов было не найти. Все правильно задокументировано, инженер подсказал, как их указать у застройщика. Мы не стали принимать квартиру, планируем идти на повторную приемку с тем же специалистом!
Виктория
Хочу поблагодарить специалиста Дмитрия, который провел приемку квартиры. Все показал, объяснил, разговаривал с мастерами от застройщика на одном языке. Некоторые замечания устранили прямо при нас, остальные указали в акте. Очень рады, что обратились за помощью, процесс был упрощен, а нервы сэкономлены!
Федор

Наши документы