prof-priemka@yandex.ru 9.00 - 20.00 ежедневно
+7 (812) 565-35-40 Бесплатная консультация
Заказать звонок
Приемка квартиры со специалистами НРС в соответствии с Постановлением № 2380 от 29.12.2023 г.

Уважаемые клиенты! Информируем, что компания «Профессиональная приемка недвижимости» состоит в СРО, также имеются эксперты НОСТРОЙ/НОПРИЗ. Подробнее об услуге по вызову специалистов НРС, уточняйте у менеджера.

Экспертиза деревянного дома

Профессиональная приемка недвижимости - действующий член СРО!
Аттестованные эксперты с большим опытом работы.
Индивидуальный подход к работе с каждым клиентом
Качество, надежность и нацеленность на результат.

Помимо стандартных работ по профессиональной приемке квартир в новостройках, наша компания проводит экспертизу деревянных домов. Она также осуществляется либо при передаче прав собственности от застройщика, либо при покупке жилья на вторичном рынке. С нашей помощью Вы сможете получить информацию о несоответствии тех или иных параметров внутри самого здания, качестве строительной документации, а также ее соответствии общепринятым стандартам. Наконец, наша экспертиза поможет Вам лучше сориентироваться в актуальности действующей цены на объект.

Что входит в нашу работу

Во время проверки мы исследуем не только внутренние помещения дома, но и оцениваем качество материалов, использовавшихся при ремонте, а также проверяем качество инженерных коммуникаций. Важным элементом экспертизы является проверка всей необходимой документации на правильность составления и заполнения, а также на истинность указанных там данных. Наши специалисты имеют необходимое высшее архитектурное или инженерное образование и значительный опыт подобных работ. Эксперт компании может проводить проверку на всем протяжении строительства дома, а также исследовать уже построенные здания, продаваемые на рынке вторичного жилья.

Проводимые работы

Обследование дома

Проверка покрытия кровли и водосточной системы при помощи квадрокоптера*

Проверка состояния фундамента

Проверка состояния стен

Проверка состояния перекрытий

Проверка состояния несущих конструкций кровли

Проверка состояния отмостки

Обследование тепловизором**

Проверка системы канализации

Проверка системы вентиляции

Проверка электрических сетей

Проверка системы отопления, в том числе, при помощи тепловизора

Общий осмотр отделки (при наличии)

Определение уровня радиационного фона

Определение уровня электромагнитного поля

Проверка качества воды по 6 параметрам

Заполнение дефектной ведомости в рукописном варианте на фирменном бланке

Консультирование заказчика (по вопросам критичности выявленных замечаний и способах их устранения)

Стоимость услуги

70 руб./м2 (для коттеджей более 260 м2)

Минимальная стоимость

18 000 руб. 

Стоимость выезда

Выезд за пределы КАД 40 руб./км

Почему нужно проводить экспертизу

Можно выделить несколько основных причин, по которым происходит запрос на проведение проверки:

  • претензии по состоянию дома (явные заметные нарушения при строительстве);
  • сомнения в честности фирмы-застройщика (завышенные данные по метражу здания);
  • попытку продающей стороны скрыть имевшиеся ранее дефекты (повреждения при пожаре или затоплении), что может стать причиной новых неприятных происшествий;
  • решение споров о долях собственности.

Экспертиза деревянного дома, проведенная нашими силами, поможет Вам понять:

  • истинную цену недвижимости;
  • предполагаемые затраты на ремонт;
  • пригодность дома к проживанию в нем;
  • причины происходивших здесь возгораний или затоплений.

По итогам проведения проверки мы составим подробный отчет с детальным планом постройки, а также поможем с оформлением претензий к застройщику, если таковые потребуются.

Как мы работаем

После заключения договора и до момента передачи жилья в Ваши руки наши специалисты будут осуществлять тщательную проверку на каждом этапе.

Выезд специалиста на объект. На первом этапе проводится визуальный осмотр с поиском видимых недостатков, знакомством с объемом работ и планирование дальнейшего исследования.

Обследование с применением специальных средств. Наши специалисты оснащены профессиональным исправным оборудованием, которое гарантирует точность измерений по всем параметрам. Проверка проводится с использованием измерительных инструментов высокой точности (лазерных угломеров, уровней и дальномеров), всевозможных газо- и теплоанализаторов, мониторов напряжения и дозиметров. Необходимо также учитывать и специфику деревянных построек, поэтому дополнительно мы оцениваем и такой показатель, как влажность древесины, равномерность усадки и прочие. При необходимости осуществляется небольшой демонтаж отдельных элементов для более точной проверки.

Документальное заключение. По итогам экспертизы составляется подробный план всех помещений с указанием размеров, а также суммарной площади дома. Специалист компании предоставляет отчет, в котором перечисляются найденные недостатки и предлагаются способы их решения.

Что проверяется

В рамках экспертизы проводятся:

  • проверка фасадов и стен (оценка правильности возведения, установки тепло- и гидроизоляции);
  • экспертиза перекрытий на наличие повреждений, качество обработки стыков, несущую способность;
  • проверка кровли (качество укладки кровельных материалов, гидро- и пароизоляции, организация подкровельного пространства);
  • оценка состояния систем водоотведения и электрики (при вторичном жилье) либо правильность их монтажа (при сдаче нового жилья).

Из чего складывается стоимость

Для любой фирмы по приемке квартир в СПб главным показателем, влияющим на итоговую сумму экспертизы, является метраж дома. Кроме того, стоимость складывается из количества сложной и нестандартной работы, желания заказчика получить максимально подробный план здания (например, с точным расположением розеток и выключателей), а также наличия нестандартных архитектурных решений внутри здания. Точную стоимость работы Вы сможете узнать после консультации с нашими специалистами.

Заказать подробную экспертизу деревянного дома в СПб. Вы можете через специальную форму на сайте. Любую интересующую информацию также можно получить по телефону, позвонив по номерам, указанным на сайте, или заказав обратный звонок.



Отчеты по итогам работы


Видео

Зачем нам квадракоптер для обследования кровли?
Осмотр таунхауса, КП Британика
Отзывы клиентов
Проверяли квартиру после ремонта, и осталась в полном восторге от работы специалистов. Нашли даже те недочёты, на которые я бы никогда не обратила внимание. Рабочие исправили всё без доплаты. Рекомендую всем, кто хочет избежать проблем!
Елена Власова
Заказывал оценку жилья для ипотеки. Всё сделали быстро и качественно, отчёт был принят банком без каких-либо вопросов. Спасибо за помощь и оперативный выезд.
Ренат
Покупала квартиру на вторичном рынке и решила проверить её состояние с помощью «Профессиональной приёмки недвижимости». Ребята выявили проблемы с гидроизоляцией и подсказали, как их решить. Очень профессионально!
Ольга Владимировна Жукова
Работал с этой компанией в рамках технического надзора за строительством дома. Всё выполнено на высшем уровне, проводился регулярный контроль за качеством работы строителей. Понравилось, что в любой ситуации инженер предлагал несколько вариантов решения вопросов и помог выделить действительно важные моменты. Инженер всегда объяснял особенности работ и исправления проблемным мест как мне, так и прорабу. Также я пригласил инженера на финальную приемку работ. Очень рад, что строительство закончилось и я был не один на этом пути.
Дмитрий Александрович Королёв
Компанию посоветовали друзья, и я не пожалела. Проверка дома перед покупкой помогло выявить скрытые дефекты, о которых продавец не сказал мне. Это позволило сторговаться с продавцом и снизить цену покупки.
Мария
Приемку квартиры после ремонта доверил компании «Профессиональная приёмка недвижимости». В итоге они нашли множество недоделок, которые удалось исправить без лишних затрат. Прораб согласился все исправить после общения с экспертом  и за три дня все закончили. Профессиональный подход и отличное обслуживание!
Александр Владимирович Михайлов
Заказывала тепловизионную проверку после проблем с отоплением в доме. Специалисты быстро выявили причины потерь тепла и предложили эффективные решения. После ремонтных работ удалось значительно сократить затраты за отопление. Рекомендую!
Гузель Каримова
Покупал загородный дом, и решил перестраховаться, заказав комплексное обследование. Специалисты нашли проблемы с фундаментом и рекомендовали отказаться от сделки. Я благодарен за это, ведь такая ошибка могла стоить мне миллионы. Потом посмотрел с экспертом этой фирмы еще один дом и остановил выбор на нем, очень рад, что не сделал импульсивную покупку первого дома. Отличная работа!
Максим Смирнов
После ремонта в новой квартире решила заказать приемку у этой компании. Оказалось, что ремонтники допустили множество ошибок, которые могли привести к серьёзным проблемам. Огромное спасибо экспертам за внимание к деталям и помощь в решении этих вопросов!
Анна Иванова

Наши документы