Обследование деревянных домов Обследование деревянных домов

Экспертиза деревянного дома

Помимо стандартных работ по профессиональной приемке квартир в новостройках, наша компания проводит экспертизу деревянных домов. Она также осуществляется либо при передаче прав собственности от застройщика, либо при покупке жилья на вторичном рынке. С нашей помощью Вы сможете получить информацию о несоответствии тех или иных параметров внутри самого здания, качестве строительной документации, а также ее соответствии общепринятым стандартам. Наконец, наша экспертиза поможет Вам лучше сориентироваться в актуальности действующей цены на объект.

Что входит в нашу работу

Во время проверки мы исследуем не только внутренние помещения дома, но и оцениваем качество материалов, использовавшихся при ремонте, а также проверяем качество инженерных коммуникаций. Важным элементом экспертизы является проверка всей необходимой документации на правильность составления и заполнения, а также на истинность указанных там данных. Наши специалисты имеют необходимое высшее архитектурное или инженерное образование и значительный опыт подобных работ. Эксперт компании может проводить проверку на всем протяжении строительства дома, а также исследовать уже построенные здания, продаваемые на рынке вторичного жилья.

Почему нужно проводить экспертизу

Можно выделить несколько основных причин, по которым происходит запрос на проведение проверки:

  • претензии по состоянию дома (явные заметные нарушения при строительстве);
  • сомнения в честности фирмы-застройщика (завышенные данные по метражу здания);
  • попытку продающей стороны скрыть имевшиеся ранее дефекты (повреждения при пожаре или затоплении), что может стать причиной новых неприятных происшествий;
  • решение споров о долях собственности.

Экспертиза деревянного дома, проведенная нашими силами, поможет Вам понять:

  • истинную цену недвижимости;
  • предполагаемые затраты на ремонт;
  • пригодность дома к проживанию в нем;
  • причины происходивших здесь возгораний или затоплений.

По итогам проведения проверки мы составим подробный отчет с детальным планом постройки, а также поможем с оформлением претензий к застройщику, если таковые потребуются.

Как мы работаем

После заключения договора и до момента передачи жилья в Ваши руки наши специалисты будут осуществлять тщательную проверку на каждом этапе.

Выезд специалиста на объект. На первом этапе проводится визуальный осмотр с поиском видимых недостатков, знакомством с объемом работ и планирование дальнейшего исследования.

Обследование с применением специальных средств. Наши специалисты оснащены профессиональным исправным оборудованием, которое гарантирует точность измерений по всем параметрам. Проверка проводится с использованием измерительных инструментов высокой точности (лазерных угломеров, уровней и дальномеров), всевозможных газо- и теплоанализаторов, мониторов напряжения и дозиметров. Необходимо также учитывать и специфику деревянных построек, поэтому дополнительно мы оцениваем и такой показатель, как влажность древесины, равномерность усадки и прочие. При необходимости осуществляется небольшой демонтаж отдельных элементов для более точной проверки.

Документальное заключение. По итогам экспертизы составляется подробный план всех помещений с указанием размеров, а также суммарной площади дома. Специалист компании предоставляет отчет, в котором перечисляются найденные недостатки и предлагаются способы их решения.

Что проверяется

В рамках экспертизы проводятся:

  • проверка фасадов и стен (оценка правильности возведения, установки тепло- и гидроизоляции);
  • экспертиза перекрытий на наличие повреждений, качество обработки стыков, несущую способность;
  • проверка кровли (качество укладки кровельных материалов, гидро- и пароизоляции, организация подкровельного пространства);
  • оценка состояния систем водоотведения и электрики (при вторичном жилье) либо правильность их монтажа (при сдаче нового жилья).

Из чего складывается стоимость

Для любой фирмы по приемке квартир в СПб главным показателем, влияющим на итоговую сумму экспертизы, является метраж дома. Кроме того, стоимость складывается из количества сложной и нестандартной работы, желания заказчика получить максимально подробный план здания (например, с точным расположением розеток и выключателей), а также наличия нестандартных архитектурных решений внутри здания. Точную стоимость работы Вы сможете узнать после консультации с нашими специалистами.

Заказать подробную экспертизу деревянного дома в СПб. Вы можете через специальную форму на сайте. Любую интересующую информацию также можно получить по телефону, позвонив по номерам, указанным на сайте, или заказав обратный звонок.

Выполненные работы по приемке квартир

Осмотрено
85
квартир
ЖК «Орехово-Борисово»
Осмотрено
16
квартир
ЖК «Спутник»
Осмотрено
8
квартир
Жилой дом № 2 на Новом бульваре г. Долгопрудный
Отзывы
Наши документы