Прием квартиры без отделки Прием квартиры без отделки

Приемка квартиры без отделки

Приемка квартиры без отделки сложна даже для человека, который ориентируется в строительной тематике, не говоря уже о тех, кто далек от строительной сферы. Поэтому риск того, что будущий владелец не заметит даже существенные недостатки и подпишет документы о приеме некачественного жилья, очень высок. Это особенно характерно для новостроек, где многие квартиры сдаются с недостатками, незаметными при беглом осмотре. Если Вы не хотите получить жилье с большим количеством упущенных дефектов, выход один – обратиться к специалистам. Компания «Профессиональная Приемка Недвижимости» предоставляет услуги квалифицированных экспертов, которые проверят квартиру без отделки и составят дефектную ведомость с указанием обнаруженных недочетов строительных работ.

Особенности квартиры без отделки

Спрос на такое жилье постоянно высок. Это связано, прежде всего, с возможностью сэкономить. Например, квартира без отделки может стоить на 15-30 % меньше, чем полностью готовое аналогичное жилье. Второе преимущество – возможность оформить и распланировать пространство под собственные запросы.

Специфика квартиры без отделки. Основное отличие – отсутствие как финишной, так и черновой отделки:

  • имеются лишь межквартирные стены, а внутренние перегородки, как правило, намечены трассировкой;
  • пол и потолок представляют собой плиты перекрытия;
  • стены, проемы и откосы не обработаны;
  • имеется разводка системы отопления и установлены радиаторы;
  • остальные инженерные коммуникации (электричество, водопровод, канализация) только подведены;
  • оконные проемы застеклены, имеются входная и балконная двери.

Список необходимых работ в квартире без отделки. Он варьируется в зависимости от конкретного застройщика. Например, в квартирах без отделки в некоторых случаях может быть выполнена на момент приемки стяжка пола, хотя в большинстве случаев она отсутствует. Стандартный список работ включает в себя:

  • возведение межкомнатных перегородок;
  • устройство стяжки пола;
  • прокладывание электропроводки и слаботочных систем с установкой выключателей, розеток и т. п.;
  • разводка сетей водоснабжения и канализации, установка сантехнических приборов;
  • оштукатуривание (выравнивание) стен и потолка с последующей шпатлевкой;
  • отделку оштукатуренных поверхностей, например, окрашивание, наклеивание обоев, облицовку плиткой;
  • укладку отделочных материалов пола – ламината, линолеума, паркетной доски и т. п.;
  • отделку потолка.

Что проверяется в процессе приемки квартиры без отделки

  • Отклонение пола от горизонтали, а стен, дверных проемов, окон – от вертикали.
  • Состояние и функционирование инженерных коммуникаций: отопления, водоснабжения, канализации, электропроводки, вентиляции.
  • Наружные стены на наличие мест промерзания (при проведении тепловизионного обследования), а окна – на продувание.
  • Наличие гидроизоляции, качество ее укладки в помещении.
  • Уровень радиации и электромагнитного фона.
  • Дефекты монтажа окон и дверей.
  • Соответствие метража квартиры тому, который зарегистрирован в БТИ.

Большинство перечисленных проблем можно выявить только имея профильные знания и используя специальное оборудование. Современный инструментарий, который используют инженеры компании «Профессиональная Приемка Недвижимости», поможет найти обширный перечень дефектов строительства, в том числе те, которые не определяются визуально.

Какие инструменты используются при проверке квартиры без отделки

  • Лазерный нивелир для проверки стен и пола.
  • Тепловизор для выявления мостиков холода в окнах и наружных стенах.
  • Анемометр для измерения скорости воздушного потока в каналах вентиляции.
  • Электрический тестер для проверки электропроводки.
  • Дозиметр для определения уровня радиации в квартире.
  • Индикатор ЭМИ для проверки электромагнитного фона.
  • Лазерный дальномер для измерения размеров помещения.
  • Монитор напряжения сети.

Наши преимущества

Компания «Профессиональная Приемка Недвижимости» специализируется на предоставлении услуг данной категории. К нашим основным преимуществам относятся:

  • высококвалифицированный персонал. Все специалисты имеют соответствующее образование, большой опыт в обследовании объектов недвижимости;
  • современное оборудование. Его использование позволяет выявить многие скрытые дефекты строительства;
  • независимость. Мы не сотрудничаем со строительными организациями и застройщиками, поэтому наши отчеты объективны и отражают истинное состояние недвижимости;
  • индивидуальный подход. После выявления проблем мы предлагаем Вам несколько вариантов решения, из которых Вы сможете выбрать оптимальный.

В течение всего времени сотрудничества с компанией Вы имеете право на бесплатные консультации наших специалистов. Чтобы заказать услугу приемки квартиры без отделки, воспользуйтесь соответствующим сервисом сайта или свяжитесь с нами по указанному контактному телефону.

Выполненные работы по приемке квартир

Осмотрено
95
квартир
ЖК «Бутово парк»
Осмотрено
148
квартир
ЖК «Опалиха О3»
Осмотрено
14
квартир
ЖК «Флотилия»
Осмотрено
4
квартиры
ЖК "Восточная Европа"
Отзывы
Наши документы