Прием квартиры без отделки Прием квартиры без отделки

Приемка квартиры без отделки

Приемка квартиры без отделки сложна даже для человека, который ориентируется в строительной тематике, не говоря уже о тех, кто далек от строительной сферы. Поэтому риск того, что будущий владелец не заметит даже существенные недостатки и подпишет документы о приеме некачественного жилья, очень высок. Это особенно характерно для новостроек, где многие квартиры сдаются с недостатками, незаметными при беглом осмотре. Если Вы не хотите получить жилье с большим количеством упущенных дефектов, выход один – обратиться к специалистам. Компания «Профессиональная Приемка Недвижимости» предоставляет услуги квалифицированных экспертов, которые проверят квартиру без отделки и составят дефектную ведомость с указанием обнаруженных недочетов строительных работ.

Особенности квартиры без отделки

Спрос на такое жилье постоянно высок. Это связано, прежде всего, с возможностью сэкономить. Например, квартира без отделки может стоить на 15-30 % меньше, чем полностью готовое аналогичное жилье. Второе преимущество – возможность оформить и распланировать пространство под собственные запросы.

Специфика квартиры без отделки. Основное отличие – отсутствие как финишной, так и черновой отделки:

  • имеются лишь межквартирные стены, а внутренние перегородки, как правило, намечены трассировкой;
  • пол и потолок представляют собой плиты перекрытия;
  • стены, проемы и откосы не обработаны;
  • имеется разводка системы отопления и установлены радиаторы;
  • остальные инженерные коммуникации (электричество, водопровод, канализация) только подведены;
  • оконные проемы застеклены, имеются входная и балконная двери.

Список необходимых работ в квартире без отделки. Он варьируется в зависимости от конкретного застройщика. Например, в квартирах без отделки в некоторых случаях может быть выполнена на момент приемки стяжка пола, хотя в большинстве случаев она отсутствует. Стандартный список работ включает в себя:

  • возведение межкомнатных перегородок;
  • устройство стяжки пола;
  • прокладывание электропроводки и слаботочных систем с установкой выключателей, розеток и т. п.;
  • разводка сетей водоснабжения и канализации, установка сантехнических приборов;
  • оштукатуривание (выравнивание) стен и потолка с последующей шпатлевкой;
  • отделку оштукатуренных поверхностей, например, окрашивание, наклеивание обоев, облицовку плиткой;
  • укладку отделочных материалов пола – ламината, линолеума, паркетной доски и т. п.;
  • отделку потолка.

Что проверяется в процессе приемки квартиры без отделки

  • Отклонение пола от горизонтали, а стен, дверных проемов, окон – от вертикали.
  • Состояние и функционирование инженерных коммуникаций: отопления, водоснабжения, канализации, электропроводки, вентиляции.
  • Наружные стены на наличие мест промерзания (при проведении тепловизионного обследования), а окна – на продувание.
  • Наличие гидроизоляции, качество ее укладки в помещении.
  • Уровень радиации и электромагнитного фона.
  • Дефекты монтажа окон и дверей.
  • Соответствие метража квартиры тому, который зарегистрирован в БТИ.

Большинство перечисленных проблем можно выявить только имея профильные знания и используя специальное оборудование. Современный инструментарий, который используют инженеры компании «Профессиональная Приемка Недвижимости», поможет найти обширный перечень дефектов строительства, в том числе те, которые не определяются визуально.

Какие инструменты используются при проверке квартиры без отделки

  • Лазерный нивелир для проверки стен и пола.
  • Тепловизор для выявления мостиков холода в окнах и наружных стенах.
  • Анемометр для измерения скорости воздушного потока в каналах вентиляции.
  • Электрический тестер для проверки электропроводки.
  • Дозиметр для определения уровня радиации в квартире.
  • Индикатор ЭМИ для проверки электромагнитного фона.
  • Лазерный дальномер для измерения размеров помещения.
  • Монитор напряжения сети.

Наши преимущества

Компания «Профессиональная Приемка Недвижимости» специализируется на предоставлении услуг данной категории. К нашим основным преимуществам относятся:

  • высококвалифицированный персонал. Все специалисты имеют соответствующее образование, большой опыт в обследовании объектов недвижимости;
  • современное оборудование. Его использование позволяет выявить многие скрытые дефекты строительства;
  • независимость. Мы не сотрудничаем со строительными организациями и застройщиками, поэтому наши отчеты объективны и отражают истинное состояние недвижимости;
  • индивидуальный подход. После выявления проблем мы предлагаем Вам несколько вариантов решения, из которых Вы сможете выбрать оптимальный.

В течение всего времени сотрудничества с компанией Вы имеете право на бесплатные консультации наших специалистов. Чтобы заказать услугу приемки квартиры без отделки, воспользуйтесь соответствующим сервисом сайта или свяжитесь с нами по указанному контактному телефону.

Выполненные работы по приемке квартир

Осмотрено
73
квартиры
ЖК «Северный»
Осмотрено
18
квартир
ЖК «Краски жизни»
Осмотрено
27
квартир
ЖК «Ботанический сад Life»
Осмотрено
44
квартиры
ЖК «Одинцово 1»
Отзывы
Наши документы