Выберите город
Санкт-Петербург +7 (812) 565-35-40       9:00-20:00 без выходных
Заказать услугу
Скрытые протечки и их опасность Скрытые протечки и их опасность

Протечки и их скрытые места обитания

При приемке квартиры или осмотре дома стоит обратить внимание на несколько мест, где чаще всего могут обнаружиться протечки.1. Система отопления.

1. Система отопления.

Чаще всего протечки возникают в тройниках труб отопления, которые характерны для горизонтальной схемы разводки отопительной системы. Каждый стык — бомба замедленного действия. Мы рекомендуем как минимум сделать опрессовку системы отопления (проверка избыточным давлением). Если тест пройден, спите спокойно. Можно решить вопрос кардинально, и исходную систему отопления заменить на разводку по лучевой схеме. В этом случае к каждому прибору отопления идет отдельная труба без каких-либо стыков.

2. Водоснабжение и канализация.

Протечки в системе водоснабжения встречаются из-за отсутствия уплотнительных прокладок или некачественно выполненного соединения самих труб. Канализационные протечки получаются при образовании обратного уклона труб, отсутствии уплотнителей и плохой стыковке.

3. Отливы окон.

Они должны плотно примыкать к торцам стен, и стыки должны быть обработаны герметиком, чтобы вода не попала под отлив и не намокала стена и утеплитель. Отлив должен иметь уклон в сторону улицы, обратный уклон или его отсутствие недопустимы.

4. Кровля.

Причины протечек:

  • плохо уложенное покрытие и незаделанные стыки;
  • забилось отверстие водоотвода, вода заполнила «бассейн» и поднялась выше гидроизоляции, которая заводилась на стены (при горизонтальной кровле);
  • плохо выполнено примыкание к различным конструкциям: трубам вентиляции, канализации, отводу дождевой воды;
  • плохое примыкание скатной кровли к карнизам, некачественно установленная гидроизоляция самих карнизов;
  • отсутствие уплотнителей в коньке, что ведет к редким, но сильным протечкам (при ливне ветер загоняет воду под конек кровли).

При проведении ремонтных работ обязательно составляйте план разводки труб отопления, водоснабжения или канализации. Часто владельцы квартиры хотят повесить новую полку в ванной и обнаруживают трубу горячего или холодного водоснабжения. Также нередки случаи, когда при установке порожков межкомнатных дверей просверливается труба отопления. Поэтому, имея перед глазами план, вы всегда сможете избежать подобных проблем.

Следующая Предыдущая

Ещё больше полезной информации

Возврат к списку